1981〜1991年築, 専有面積59.43㎡〜79.43㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市西成区
38.5万円/㎡
前年比+19.6%
岸里コーポ
大阪府大阪市西成区岸里東二丁目
/ 岸里玉出駅 徒歩3分
1986年築 / 12階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
2,561万円
36.9万円/㎡
1,727
2,283
2,839
3,394
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,283万円〜2,839万円
32.9万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
岸里コーポ
2,698万円（38.9万円/㎡）/ 5階 / 69.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,698万円 | 38.9万円 | 5階 | 69.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 2,399万円 | 34.6万円 | 8階 | 69.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 2,490万円 | 35.9万円 | 8階 | 69.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 1,780万円 | 25.6万円 | 5階 | 69.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 2,780万円 | 31.7万円 | 2階 | 87.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 2,250万円 | 32.4万円 | 4階 | 69.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 2,250万円 | 32.4万円 | 4階 | 69.43㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,260万円 | 32.6万円 | 4階 | 69.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 2,250万円 | 33.7万円 | 4階 | 66.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 2,680万円 | 30.6万円 | 2階 | 87.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,260万円 | 32.6万円 | 4階 | 69.43㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,288万円 | 33.0万円 | 4階 | 69.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 1,580万円 | 22.8万円 | 4階 | 69.43㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/12 | 2,288万円 | 33.0万円 | 4階 | 69.43㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/22 | 2,280万円 | 32.8万円 | 4階 | 69.43㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/02/23 | 2,050万円 | 29.5万円 | 6階 | 69.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,180万円 | 31.4万円 | 6階 | 69.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 1,980万円 | 28.5万円 | 3階 | 69.43㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 岸里コーポ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅3分 | 2,698万円 | 38.9万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 岸里東パークホームズ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅1分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/16 | アイビーハイツ岸の里 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里玉出駅2分 | 1,580万円 | 29.5万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 朝日プラザプレール岸里 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅9分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/24 | 南津守コーポ 大阪市西成区南津守七丁目 | 玉出駅10分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ネオコーポ花園町 大阪市西成区花園北二丁目 | 花園町駅1分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 朝日プラザ花園第2 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/02 | シャルマンコーポ花園 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅4分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1985年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市西成区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は大阪市西成区の平均と比較して1%割高です。